Купить участок в Новой Москве недорого - реально или нет?

Купить участок в Новой Москве недорого - реально или нет?

Еще совсем недавно покупка земельного участка за МКАДом была не самым удачным решением. Все достоинства этой местности перечеркивала плохая транспортная развязка и слабо развитая инфраструктура. Но ситуация постепенно начала меняться в лучшую сторону. Москва начала «расти», улучшилось транспортное сообщение, появилось метро. Все это привело к тому, что проживание на пределами Московской кольцевой автодороги стало альтернативой тесным апартаментам в «старой» Москве. Здесь можно обзавестись готовым жильем в многоэтажных домах, купить коттедж или прибрести земельный участок для дальнейшего строительства. Для многих людей именно последний вариант является самым предпочтительным, ведь позволяет воплотить в жизнь мечты о комфортном жилье. Где купить земельный участок для строительства дома компанией Зеленый пояс Москвы в Новой Москве? Выбор можно сделать в одном из поселения – Щербинке, Внуковском, Воскресенском, Десёновском, Кокошкино, Марушкинском, Филимоновском, Сосенском, Рязановском, Мострентген, Московском. 

Земельный участок в Щербинке.

Щербинка – один из городов Подмосковья, который привлекает удобным местоположением и близостью к столице. Это небольшой городской округ, площадью 753 га. Этот небольшой городок постепенно превращается в столичный район. Земельные участки здесь стоят не так дорого, поэтому Щербинка является отличным местом для тех, кто мечтает о собственном подворье. В поселке есть много интересных вариантов для индивидуального жилищного строительства. 
Найти подходящий вариант можно самостоятельно или обратившись в риэлторское агентство. Если выбран последний вариант, то вся процедура поиска и оформления документов ложится на риэлтора, правда, за его услуги придется заплатить немалую сумму. Располагая временем и силами, можно приняться за поиски земельного участка в Щербинке самостоятельно. Для начала стоит просмотреть предложения в интернете, газетах, на досках объявлений. Прежде чем перейти к оформлению сделки, надо изучить ценовую политику на земли в Подмосковье. Она зависит от разных характеристик, таких как близость леса, реки, развитие инфраструктуры, местоположение, размер участка. 
Земля во Внуковском – разумная инвестиция
Поселок Внуковское сегодня активно развивается, поэтому покупка земли здесь многих привлекает. Стоимость участка здесь пока невысокая, но через несколько лет цены стремительно вырастут. Эксперты называют несколько способов инвестирования в землю:
• приобретение земли в коттеджном поселке для дальнейшего сооружения жилого дома;
• покупка участка с целью дальнейшей перепродажи и получения прибыли;
• купля земли под строительство для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. 
После того, как найден подходящий вариант, следует собрать максимум информации о нем. Нельзя забывать о возможных рисках, с которыми сопряжена данная покупка. Эксперты советуют начинать проверку с юридической чистоты. Земля может находится под арестом, в отчуждении, бессрочной аренде, долевой собственности и пр. Вообще, если есть возможность, то стоит привлечь юриста по недвижимости, который все проверит и составит документы. А еще следует провести исследование растительности на участке, изучить глубину залегания грунтовых вод и состав почвы. Вполне вероятно, что земля может оказаться непригодной строительства или неплодородной. Кроме того, важна транспортная доступность. Ведь даже если участок находится в самом живописном месте Внуковское, но по пути к нему можно застрять в болоте, то вряд ли найдутся желающие обзавестись такой недвижимостью. Если к вопросу инвестирования подойти с умом, то можно рассчитывать на хорошую доходность. 

Земля в экологически чистой местности – в Воскресенском.

Поселение Воскресенское является частью Новомосковского административного округа. Соседствует с Южным Бутово, поселениями Щербинка, Рязановское, Десеновское и Сосенское. Эта местность покоряет потрясающими пейзажами и благоприятной экологией. И это неспроста, ведь территорию Воскресенское пересекают 3 реки, питающие каскад прудов. А еще через все поселение растянулась лесная зона. Как и во всех районах Новой Москвы здесь появляются новые объекты, развиваются элементы инфраструктуры. Здесь охотно селятся молодые семьи с детьми, ведь есть достаточное количество дошкольных и школьных учреждений. 
Купить земельный участок можно в разных районах Воскресенского поселения. Покупателям предлагают участки под индивидуальное строительство, для ведения личного подсобного хозяйства, а также для огородничества и садоводства. Прежде чем купить участок, надо обратить внимание на местность. После душной и шумной Москвы многие хотят жить в местах с чистой экологией. А Воскресенское полностью соответствует этим требованиям. Чтобы убедиться в этом достаточно просмотреть экологическую карту или провести собственные исследования почвы, воды и других интересующих параметров. Перед покупкой надо понять, к какому типу принадлежит земля. Есть законодательные нормы, согласно которым участок должен находится не менее чем 150 м от природных водоемов. Также важно изучить расположение участка. А еще важный момент – не будет ли он затенен соседствующими особняками. И хоть Воскресенское радует хорошими природными условиями, безоглядно приобретать первый попавшийся участок довольно рискованно. 

Поселение Десёновское привлекает низкими ценами.

Купить земельный участок в Москве – это мечта миллионов людей, но осуществиться суждено лишь немногим из них. И дело не только в заоблачной цене сотки земли, а еще и в том, что их не хватает для всех желающих. Совсем по-другому обстоят дела в ближайшем Подмосковье. Это отличное место для молодой семьи, где дети смогут много времени проводить на свежем воздухе. Пенсионерам, мечтавшим о собственном саде-огороде здесь также очень понравится. Прекрасная экология, небольшая густота населения, близость Калужского шоссе – это лишь несколько весомых преимуществ проживания в данном поселении. Десёновское состоит из 14 деревень, на территории расположен оздоровительный комплекс. В этом уютном местечке можно запросто свить свое семейное гнездышко и наслаждаться близостью с природой. 
Еще одно преимущество покупки земельного участка в Десёновском – это цена. Есть недорогие загородные площади от 10,5 соток и достаточно просторные участки - свыше 200 соток. Цены стартуют от 3 млн. за 10 соток. 

Земля в Кокошкино.

Небольшой дачный поселок в Новой Москве станет прекрасным местом для строительства загородного дома. Состоит поселение из дачного поселка Кокошкино, деревни Санино, хуторов Брехово и Новобрехово. Однако, стоит сказать, что возможность купить землю в этом живописном месте представляется не всегда. Коттеджные поселки и дачные домики здесь растут словно грибы после дождя. Москвичи с удовольствием поселяются за городом на все лето, а кто-то живет в своем уютном доме круглый год. В Кокошкино живется лучше, дышится легче и отдыхается веселее. Горожан привлекают эти красивые места, памятники архитектуры и богатое историческое наследие. 
Все эти факторы привлекают внимание как крупных застройщиков, так и частных строителей. Стоимость участков здесь пока невысокая, но эксперты говорят о наметившемся повышении спроса и подорожании земли в Кокошкино. Здесь созданы комфортные условия проживания, а это еще больше привлекает потенциальных покупателей. Сегодня еще можно сэкономить на покупке участка, ведь цены не так высоко взлетели, но откладывать покупку в длинный ящик не стоит. 

Марушкинское – лучшее место для сооружения дома мечты.

Сегодня стало модным жить за городом, к тому же это полезно для здоровья. Да и может ли тесная, душная квартира сравниться с простором собственного двора. А если прибавить близость природы, чистый воздух, овощи и фрукты со своей грядки, то сразу появится желание отправиться на поиски земельного участка. Правда, все эти удобства и прелести может омрачить немаленькое расстояние к столице. Но при наличии личного автомобиля это покажется пустяком. А наличие развитой инфраструктуры позволит в полной мере насладиться преимуществами загородного проживания. 
В объявлениях можно найти множество предложений о продаже земельных участков во всех деревнях и поселках Марушкинского. На них можно возвести собственный дом по индивидуальному плану или по готовым типовым проектам. Если удастся прикупить немаленький участок, то рядом с домом можно организовать уютный сад, возвести дополнительные постройки и даже вести сельское хозяйство. Только все это надо учесть при поиске подходящего земельного участка. Спрос на землю растет ближе к теплому времени года. А если хочется избежать возможных рисков при оформлении сделки, то следует обратиться к профессионалам. Риэлтор имеет базу выставленных на продажу участков и среди них обязательно найдет подходящий вариант. 

Поселение Московский: какие участки лучше обойти стороной?

Каждый, кто собирается вложить деньги в дорогостоящую покупку, обязательно изучает все стороны товара. Земля является товаром, который перед покупкой надо тщательно изучить, сравнить, проанализировать. При этом законодательство в данных вопросах настолько запутано, что даже специалисты не всегда могут разобраться и дать дельный совет. Сегодня одним из интересных направлений для загородного проживания является поселение Московский. А чтобы покупка была удачной, то надо учитывать следующие моменты:
1. Низкая цена – не всегда выгодно. Если речь идет о большом дачном кооперативе, который только начал застраиваться, то это значит, что ближайшие пару десятков лет придется мириться с разбитой строительной техникой дорогой. Когда планируется просто вложить деньги с целью дальнейшей перепродажи, то такой вариант будет самым предпочтительным.
2. Коммуникации. Неискушенного покупателя можно легко ввести заблуждение, ведь он не имеет даже малейшего представления об этих вопросах. Основные коммуникации - электричество. Надо убедиться, что есть возможность подключения к электросетям. Если такой возможность нет и в ближайшее время не предвидится, то лучше отказаться от покупки. 
3. Грунт. Каким бы живописным не было место, но изучить почву надо обязательно. Дело в том, что красивые места обычно находятся в низинах, поймах красивых речушек. А это значит, что во дворе постоянно будет стоять неприятный запах болота. А еще существенно дорожает обустройство участка и возведение дома. 

Мостренген: 8 правил выбора участка.

Как купить землю под строительство? Где лучше выбрать участок? Выбор зависит от предпочтений, возможностей и пожеланий. Если хочется ощутить все прелести загородной жизни, то стоит обратить взоры в сторону поселения Мостренген. Поселение состоит из поселка Мостренген и двух деревень – Мамыри и Дудкино. Можно долго просматривать объявления, изучать предложения, но от этого будет мало толку, если не подойти к вопросу с умом. Для неопытного покупателя достаточно знать 8 правил выбора земли:
1. Стоит проверить разрешенный вид использования земель. Это должны быть сельскохозяйственные земли, участки с назначением под дачное строительство.
2. Юридическая чистота. Сделки лучше всего заключать с крупными и солидными продавцами. А чтобы избежать рисков при заключении договора с частным продавцом, лучше привлечь юриста.
3. Экологические характеристики, отсутствие производств поблизости. 
4. Подъездная дорога круглый год.
5. Возможность добраться в поселок общественным транспортом.
6. Насколько далеко находятся продуктовые магазины, медицинские центры, строительные рынка. В идеале эти объекты должны быть не дольше, чем в 5-10 минутах езды. 
7. Поселок грамотно спроектирован и есть все необходимые коммуникации.
8. Окружение. Дача или коттедж не ограничивается забором, важна природа, сам поселок.
Найти в поселении Мостренген участок, который соответствовал бы все этим критериям не так сложно. Лучше потратить время на поиски и проверку, чем разочароваться в такой дорогостоящей покупке.