Каркасные дома под ключ

Цена
780 000
1 832 500
2 885 000
3 937 500
4 990 000
Площадь
45
125
205
284
364
Этажей
Жилая площадь
Количество спален
Гараж
73 м2
780 000 р.
45 м2
924 000 р.
Новинка
94 м2
982 000 р.
105 м2
990 000 р.
105 м2
1 050 000 р.
Новинка
128 м2
1 152 000 р
Мы рекомендуем
132 м2
1 188 000 р.
108 м2
1 260 000 р.
128 м2
1 260 000 р.
126 м2
1 260 000 р.
126 м2
1 260 000 р.
Хит продаж
147 м2
1 323 000 р.

Каркасные дома с канализацией и электричеством

Современный, комфортабельный и функциональный загородный коттедж или уютная дача являются целью многих жителей городов. Приобретение земельного участка под строительство ставит владельца перед выбором конструкции будущего дома и используемых материалов. Оптимальным вариантом для возведения собственного загородного дома считается каркасное строительство, недорогое и оперативное по срокам. Стоимость готового коттеджа под ключ существенно ниже, чем при выборе проектов из других материалов.

Достоинства каркасных домов под ключ

Компания «Зеленый пояс Москвы» с момента своего основания занимается строительством дач и домов под ключ, сдавая объекты с подключенным электричеством, водоснабжением и канализацией. В каталоге представлены проекты различной площади, этажности, планировки, вариантов отделки, а к преимуществам наших построек можно отнести:

  • Доступная стоимость по сравнению с возведением домов из других строительных материалов, например, кирпича, блоков, натуральной древесины.

  • Небольшая масса конструкции, что позволяет использовать облегченный фундамент ленточного или винтового типа. Допускается монтаж такого дома практически в любой местности, в том числе с высоким уровнем грунтовых вод.

  • Транспортировка конструктивных элементов к месту строительства и выполнения монтажных работ не требует привлечения мощной спецтехники.

  • Каркасный дом можно построить в любое время года, в то время как коттеджи из других материалов предпочтительно возводить летом.

  • Срок строительства коттеджа укладывается в один сезон, а заселяться можно сразу после сдачи объекта, так как конструкция не дает усадки.

  • Последующая отделка здания не требует значительных финансовых вложений, выполняется оперативно и без больших трудозатрат.

  • Использование качественных материалов и соблюдение технологии строительства гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики коттеджа, комфортные и удобные условия проживания для всех членов семьи.

Выбор типового или индивидуального проекта каркасного дома – это возможность получить недорогое и функциональное жилье, которое органично впишется в интерьер загородного участка. Срок эксплуатации построек составляет несколько десятилетий, а низкая теплопроводность обеспечивает минимальные затраты на содержание. При строительстве используются экологически чистые материалы, абсолютно безопасные для здоровья человека.

Этапы строительства коттеджей с электричеством и канализацией

Возведение каркасного дома требует тщательного подбора подходящего проекта, учитывающего особенности загородного участка, схему подводки коммуникаций, внутреннюю планировку и варианты декоративного оформления. В каталоге нашей компании представлено большое количество вариантов коттеджей и дачных домов, уже реализованных силами квалифицированных специалистов. При необходимости в любой проект можно внести изменения или разработать индивидуальную конструкцию.

После выбора понравившегося варианта, работы по монтажу дома выполняются в определенной последовательности:

  • Подготавливается траншея для обустройства фундамента, выполняется армирование будущей конструкции, заливка бетонного раствора с последующей гидроизоляцией.

  • Для монтажа каркаса используется сухая доска или брус, обработанный антисептиками и составами для защиты от грибка, плесени, вредных микроорганизмов. В первую очередь собирается нижний каркас, затем монтируются стеновые стойки, далее перекрытия. Для придания конструкции прочности используются укосины, установленные под углом от 45 до 60 градусов и исключающие деформацию дома или отдельных его элементов при сильных ветрах и обильном выпадении осадков.

  • Монтаж кровли также выполняется с использованием сухого пиломатериала и последующей установкой металлочерепицы, профлиста или других материалов.

  • Утепление каркасного дома выполняется по типу многослойного пирога. Надежный и качественный материал с внутренней стороны защищается пароизоляционной мембраной, а с внешней слоем гидро- и ветроизоляции. Обязательно наличие вентиляционного зазора, препятствующего образованию конденсата внутри стены.

  • С внешней стороны дом обшивается сайдингом, блокхаусом, вагонкой, покрывается декоративной штукатуркой или другими строительными материалами.

  • Внутри здания делается разводка электричества, водоснабжения, канализации, устанавливаются окна и двери, монтируются межкомнатные перегородки. После завершения внутренней отделки объект передается клиенту.

При необходимости обустройства полноценного или мансардного второго этажа, в помещении выполняются аналогичные работы. Кровля утепляется и гидроизолируется, между этажами устанавливается надежная лестница, проводятся системы коммуникаций.

Основное внимание уделяется качеству утепления и изоляции. Из-за перепадов температур внутри и снаружи здания, в месте соприкосновения теплых и холодных потоков происходит конденсация пара в капли жидкости. При грамотном подходе к проектированию и строительству, точка росы смещается к внешней стене и не оказывает негативного воздействия на состояние утеплителя и конструкции дома.

Из чего складывается стоимость строительства

Стоимость каркасных коттеджей существенно ниже цен на строительство домов из кирпича и других материалов. Еще одним веским преимуществом, склоняющим выбор заказчика в пользу таких вариантов, считаются сжатые сроки выполнения работ. При этом конечная стоимость проекта зависит от размеров здания, его этажности, планировки и других факторов.

При выборе типа фундамента необходимо учитывать, что ленточный малозаглубленный вариант будет дешевле столбчатого. Всесезонное решение с использованием винтовых свай обойдется еще дороже. Основные затраты при строительстве приходятся на приобретение материалов и монтаж каркаса. Включая установку утеплителя и изоляционных материалов.

Отдельной статьей расходов проходит возведение кровли. На стоимости влияет сложность конструкции, наличие на втором этаже жилых помещений, выбор кровельных материалов. Недешево обходится установка пластиковых окон, входных и межкомнатных дверных конструкций. Стоимость внешней и внутренней отделки также зависит от состава используемых материалов и сложности их монтажа.

Обустройство систем коммуникаций, включая прокладку электропроводки, установку приборов, розеток и выключателей, увеличивает стоимость дома. Монтаж коммуникаций и сантехники также входит в смету проекта. Отдельной статьей расходов выступает обустройство автономного отопления или подключение к централизованной системе.

При строительстве дома по каркасной технологии существует большое количество вариантов сэкономить. При необходимости можно упростить проект. Отказаться от использования дорогих материалов в пользу более дешевых, но не менее качественных. Если же позволяют финансовые возможности, готовый коттедж по функциональности и уровню отделки не уступает проектам из более дорогих материалов.

Преимущества заказа каркасных построек в нашей компании

Компания «Зеленый пояс Москвы» предлагает своим клиентам несколько готовых проектов под ключ, учитывает все пожелания заказчиков и оперативно вносит изменения в конструкцию. После согласования проекта и заключения договора мы приступаем к работам немедленно. От владельца участка требуется только предоставление площадки под хранение материалов и точное место монтажа конструкции.

К работе привлекаются квалифицированные мастера, имеющие большой опыт строительства. Для монтажа используется современное оборудование и соответствующие технологии, что гарантирует отличный результат. Компания в точности соблюдает требования договора и сдает объект в эксплуатацию в оговоренные сроки. Гарантия качества, надежность, функциональность и практичность присущи каждому проекту.

Выбор в качестве застройщика компании «Зеленый пояс Москвы» - это возможность приобрести теплое и уютное загородное жилье по доступной цене. Современный каркасный дом не уступает по своим характеристикам стандартным вариантам с использованием типовых материалов. Наличие разведенных по дому систем коммуникаций позволяет начать проживать в доме сразу же, без дополнительных работ.

Если заказчику требуется получить дом для постоянного и временного проживания в сжатые сроки – выбор каркасного варианта считается одним из лучших. При этом гарантируются низкие эксплуатационные расходы на отопление и содержание жилья, прекрасный внешний вид строения и удобная внутренняя планировка. В течение всего срока проживания владелец не будет иметь никаких проблем с эксплуатацией здания.

Стоимость: от 1 млн. 500 тыс. рублей за дом со всеми коммуникациями!

КОМПЛЕКТАЦИЯ КАРКАСНОГО ДОМА
ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
  • Разработка индивидуального проекта дома
  • Выезд инженера на объект для осмотра и оценки состояния участка и грунтов
  • Доставка строительных материалов
  • Удобная поэтапная оплата: 5%, 30%, 35%, 30%
  • Гарантия 10 лет.
ФУНДАМЕНТ Ленточный монолитный армированный (ФМЗ):
  • Высота цоколя: 600мм., ширина ленты: 300мм.
  • Бетон марки М300 (B22,5), арматура d=12мм.
  • Песчаная подушка: 300мм.
Ввод коммуникаций: (вода, канализация, электричество):
  • Закладные гильзы под фундаментом для ввода воды (скважина, колодец)
  • Подводка оттока канализационных вод (септик, центральная канализация)
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ Несущие стены:
  • Несущие стены, толщиной 195мм (или 245 мм) с устройством вентилируемого фасада
  • Каркас из бруса для перекрестного горизонтального утепления наружных стен в 150 или 200 мм. (150+50мм.) Шаг стоек: 580мм.
  • Гидро-ветрозащитные и пароизоляционные мембраны снаружи и внутри.
Внутренние перегородки:
  • Каркас из бруса 50х150мм. и 50х100мм. Шаг стоек: 580мм.
  • Пароизоляционные мембраны с двух сторон
  • Крепления стоек каркаса на металлические элементы и скобяные изделия.
  • Антисептирование в два слоя всех конструкций

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА
  • обшивочная доска "Имитация бруса"
  • отделка наружных и внутренних углов дома
  • отделка оконных и дверных проемов
  • монтируются крашеные оцинкованные отливы на цоколь по наружному периметру дома
  • монтируются крашеные оцинкованные отливы на окна
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
  • Внутренние стены: обшивочная доска "Имитация бруса"
  • Внутренние перегородки: снаружи и изнутри: обшивочная доска камерной сушки "Имитация бруса"
  • отделка оконных и дверных проемов
  • плинтусение потолков и полов, углов комнат
УТЕПЛЕНИЕ И ШУМОИЗОЛЯЦИЯ
  • базальтовый плитный утеплитель плотностью 37 кг./куб.м. ROCKWOOL LIGTHS BATHS (Роквул Лайт Батс)
  • наружные стены дома – 150 или 200мм. (150+50мм.) – выполнены через горизонтальную контробрешетку 50х50мм., что позволяет избежать мостики холода
  • перегородки (шумоизоляция) – 100мм.
  • полы первого этажа – 1509 или 200мм.
  • межэтажные перекрытия (шумоизоляция) - 100мм.
  • кровля – 150 или 200мм.
  • Использование только специализированных диффузионных мембранных пленок (паро-гидроизоляция).
ЦОКОЛЬНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ
  • Чистовое покрытие пола – шпунтованная доска пола, толщиной 35мм
  • Балки цокольного перекрытия (лаги пола) изготавливаются из бруса 50х200мм, с шагом 580мм.
  • Черновые полы изготавливаются из обрезной доски
МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ
  • Чистовое покрытие пола – шпунтованная доска пола, толщиной 35мм
  • Балки межэтажного перекрытия (лаги пола) изготавливаются из бруса 50х200мм, с шагом 580мм.
  • Потолок шпунтованная доска - 21мм
ПОТОЛКИ
  • Высококачественной обшивочной доски камерной сушки "Вагонка" или имитация бруса
ОКНА
  • Окна ПВХ;
  • Двухкамерные стеклопакеты (три стекла);
  • Москитные сетки.
  • Подоконники ПВХ.
ДВЕРИ
  • Входная металлическая утепленная дверь (пр-во Россия)
  • Межкомнатные филенчатые двери
ЛЕСТНИЦА
  • Монтируется деревянные входная и межэтажная лестницы
КРОВЕЛЬНАЯ СИСТЕМА
  • кровельное покрытие: металлочерепица (покрытие: полиэстер) с гарантией 15 лет.
  • усиленная стропильная система из доски 200x50мм.
  • дополнительно: водосточная система Docke
  • дополнительно: подшивка карнизов кровли перфорированными софитами Docke
Цвет кровельного покрытия и водосточной системы по выбору Заказчика. Рекомендуется выполнить (осмечивается отдельно):
  • Установку системы снегозадержания и вент.выходы.
ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА (осмечивается дополнительно) Электроснабжение:
  • Скрытая электрическая проводка системы электроснабжения с выводом в точках подключения;
  • Сертифицированный негорючий медный кабель в металлорукаве.
Водоснабжение:
  • Монтаж полипропиленовых труб в доме с выводом труб в точках подключения
Канализация:
  • Монтаж труб канализации по дому с выводом в точках подключения и вывод за пределы фундамента через закладные трубы;
  • Монтаж фановой трубы.
Вентиляция:
  • Скрытый монтаж вентиляционных каналов из с/у и из кухонного помещения, с выводом вентиляционных проходных элементов на крышу.
Система отопления:
  • Разводка труб отопления от технического помещения до точек подключения.
ВЫСОТА 1 ЭТАЖА
  • Не менее 270 см.
ВЫСОТА 2 ЭТАЖА (МАНСАРДЫ)
  • Не менее 250 см.

По вашему желанию, возможно внести изменения как в проект дома, так и в комплектацию, и в сами стройматериалы, необходимые для строительства. Цены на увеличение высоты этажей и т.п. небольшие, только на увеличение себестоимости, не зарабатываем на этом, как компании, продающие "дома-конструкторы" от 500 тыс. рублей, где увеличение высоты потолков и доп. утепление стоит дороже самого дома в базовой комплектации!

Наши дома уже в базовой комплектации полностью готовы для всесезонного проживания!

С уважением, компания «Зеленый пояс Москвы».