+7 (495) 920-97-16 +7 (926) 030-98-18
Заказать звонок

ЖК Лесные озера (К-2)

от 4 000 000 р.

ПРОВЕРЕНО
04.08.2018

Застройщик «ФОБОС» Регион — Московская область, Дзержинский

Метро — Котельники, Кузьминки

Цена за м&sup2 — от 55 000 р./м²

Расстояние от МКАД — 4 км.

Площадь квартир 33.0 — 109.0 Количество квартир — 416

Тип дома — Монолит

Этажность — 17

Паркинг — паркинг на 182 м/м

Класс — Комфорт

Старт продаж — 2017

Срок ввода — 2019

Отделка — без отделки

Высота потолков — 3.1 м

Адрес — 4-й мкр., ул. Угрешская

На сайт застройщика

«Лесные озера» — проект компании «Фобос». Это комплекс с достаточно долгой историей. Были и задержки, и переносы сроков, но самые масштабные этапы работ (20 секций первого корпуса), как нам кажется, уже выполнены. Во втором корпусе секций гораздо меньше, так что проблемы возникнуть не должны.

Жилой комплекс — семнадцатиэтажный, состоит из 4 секций. Он возводится по монолитной технологии, предусматривается утепление фасадов. На первом этаже проектируются помещения под бизнес-центр и торговые павильоны. В четвертом квартале 2019 года мы планируем увидеть все в живую, а «Фобос», соответственно, планирует ввести комплекс в эксплуатацию. Пока же проведем небольшой виртуальный экскурс по объекту, руководствуясь имеющейся информацией.

О локации  

Новостройка располагается в Дзержинске, по адресу: 4-й мкрн, ул. Угрешская.

От МКАД ее отделяют 4 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Ближайшие станции метрополитена — «Люблино», «Братиславская», «Кузьминки», но ближайшие — не значит близкие. Пешей доступности у метрополитена нет. Поездка до станций займет не более 10―15 минут — от новостройки курсируют автобусы. 

Как правило, в «паре» с транспортной инфраструктурой рассматривают экологию. Зачастую эти факторы имеют разнонаправленный вектор, ведь там, где много машин, трудно говорить о тишине и чистом воздухе. В ЖК «Лесные озера» нет такой дилеммы. Экология в районе застройки нормальная. Здесь не слишком интенсивный трафик, что позволяет говорить о незначительном негативном влиянии автомагистралей на состояние окружающей среды. Гораздо важнее то, что комплекс соседствует с лесным массивом, а значит, его жильцы смогут дышать свежим воздухом. Также поблизости находятся Люберецкие карьеры с «дикими» и благоустроенными пляжами.

Дефицита инфраструктурных объектов в районе застройки нет. Здесь есть как традиционные школы, ДОУ, магазины, кафе, так и некоторые специализированные учреждения. Например, детские логопедические группы, лицеи с углубленным изучением отдельных предметов и так далее.

Квартирный фонд

Обстановка в районе застройки вырисовывается весьма располагающая к проживанию. Но все это будет неактуальным, если не рассмотреть само жилье. В ЖК «Лесные озера» предлагаются квартиры с эргономичными планировками, разным количеством комнат. Есть как типовые, так и весьма интересные лоты. Отметим достаточно щедрые метражи. Например, доступны студии площадью в 40 «квадратов».

Однокомнатные квартиры выглядят еще привлекательнее, как нам кажется. Например, планировка вот этой продумана хорошо, а что касается площади, то для «однушек» 55 «квадратов» — далеко не предел.

В двухкомнатных квартирах смело рассчитывайте на честные 70+ кв. м. Есть лоты с раздельными санузлами, просторными кухнями гостиными. Некоторые планировки предполагают наличие проходных комнат.

В «трешках», уверенно переваливающих за 100 «квадратов», коридоры напоминают небольшой лабиринт. Мы не имеем в виду, что все очень запутано — нет. Планировки кажутся нам удобными. Просто коридор достаточно большой и извилистый. Здесь и шкаф не грех поставить, и пуфиком украсить интерьер.

Из общих характеристик квартирного фонда отметим несколько приятных: большие оконные проемы (от 1,8 до 2,4 м), просторные лоджии (от 3,09 до 7,86 кв. м), санузлы (4,36 до 16 кв. м) и кухни-столовые (от 12 до 67 кв. м).

Плюсы:

Минусы:

ЖК «Лесные озера» — комплекс, который, по нашему мнению, имеет красноречивое название. Он уютный, живописный. Здесь хочется дышать полной грудью, и ничего этому не мешает. Мы не только об экологии, но и о просторных квартирах. В них вы не почувствуете себя скованно, да и в инфраструктуре не будете стеснены. Проект определенно интересный, цены сейчас, более чем за год до планируемого времени ввода в эксплуатацию, разумные. Продолжаем следить за развитием ситуации, присоединяйтесь!

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 33.0 до 41.0 больше 10 Подробнее
Однокомнатные от 40.0 до 62.0 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 72.0 до 86.0 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 102.0 до 109.0 больше 10 Подробнее

На сайт застройщика

При использовании материалов активная ссылка на сайт Зеленого пояса Москвы zpmos.ru обязательна.