+7 (495) 920-97-16 +7 (926) 030-98-18
Заказать звонок

ЖК Химки 2019

от 2 100 000 р.

ПРОВЕРЕНО
01.08.2018

Застройщик «Самолет Девелопмент» Регион — Московская область, Химки

Метро — Планерная, Речной вокзал

Шоссе — Ленинградское

Цена за м&sup2 — от 54 000 р./м²

Расстояние от МКАД — 12 км.

Площадь квартир 25.7 — 79.0 Тип дома — Монолитно-кирпичный

Этажность — 13-17

Паркинг — отапливаемый на 600 м/м

Класс — Комфорт

Старт продаж — 2019

Срок ввода — 2019

Отделка — с отделкой

Высота потолков — 2.7 м

Адрес — микрорайон Подрезково, в границах: ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройк

Выразительный и комфортный

«Химки 2019» — современный жилой комплекс, строительство которого ведется в Московской области. До начала второго квартала 2019 года здесь возведут 13 разновысотных корпусов. Все они оформлены в едином архитектурном стиле, но каждый индивидуален за счет декоративного оформления облицовочным кирпичом разных оттенков. Комплекс выглядит оригинально за счет контраста выпуклых и вогнутых лоджий и балконов.

Комплекс не только приятен глазу, но и удобен. В первую очередь имеем в виду комфорт маломобильных граждан, семей с маленькими детьми, любителей велосипедных прогулок. Предусмотрены удобные спуски, поручни, пандусы. Ими оборудованы не только входы в подъезды, но и лестницы. Мы сами не видели, но застройщик делает на этом акцент, а значит, так и будет.

Под застройщиком мы понимаем ООО «СтройКонсалт», входящее в группу компаний «Самолет». Что это означает для покупателей жилья? Для покупателей жилья это означает гарантии того, что приобретение принесет только приятные эмоции. Компания надежная, продажи ведутся по 214-ФЗ. Судя по другим проектам, застройщик ответственно подходит к качеству строительства и соблюдению сроков сдачи корпусов, демонстрирует высокие темпы выполнения работ. На сегодняшний день девелопер занимает пятую строчку в рейтинге российских застройщиков по объему ввода жилья.

Тот случай, когда локация выбрана в вашу пользу

Все чаще покупатели устремляют свои взоры на подмосковную недвижимость. Связь со столицей здесь налажена, инфраструктура развита, а цены приятнее столичных. Так вышло и с ЖК «Химки 2019». Он возводится в Химках, по адресу: микрорайон Подрезково, ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройки ул. Мира.

Транспортную связь со столицей и другими населенными пунктами обеспечивают Ленинградское и Шереметьевское шоссе, а также трасса М11. Пользователям общественного транспорта понадобится пересадка — до метро можно доехать на автобусе. Есть альтернативный вариант — прогулка до ж/д станции. До нее — около 10 минут пешком. Потом еще 20 минут и вы в столице, на Ленинградском вокзале.

Не только цены манят москвичей за город, но и экология. В значительной степени это актуально для покупателей квартир в ЖК «Химки 2019». Район застройки достаточно зеленый, неподалеку протекает река, есть лесные массивы. Это позволяет говорить о нормальной экологии. Не обошлось, однако, и без некоторых негативных моментов. Речь о шумовом загрязнении, создаваемом аэропортом Шереметьево, и загазованности — ввиду проходящих поблизости дорог.

И, чтобы обзор локации был совсем уж полным, отметим инфраструктурную обеспеченность района застройки. Образовательные учреждения, банки, магазины, поликлиника, аптеки, фитнес-клубы, — все это имеется, мест должно хватить всем.

Всем ли эти места пригодятся, когда новостройка предложит собственную инфраструктуру? В комплексе планируется открыть школу и детский сад. Как говорится, больше — не меньше.

«Прагматичное» жилье

Покупателям жилья в ЖК «Химки 2019» предлагают квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Метражи не слишком щедрые — от 32 до 78 кв. м, однако планировки продуманы неплохо, и, как нам кажется, места всем хватит. «Самолет» проектирует жилье особого класса — «прагматик». Это разработка девелопера для тех покупателей, которые хотят получить максимум от инвестиций в недвижимость. Вы платите за свой комфорт и не более. Никаких дополнительных трат и ненужных излишеств.

Планировки мы бы назвали стандартными.

Все на достаточном уровне: совмещенный санузел, лоджия, изолированные комнаты, неплохие по размеру кухни.

Наиболее выигрышно, безусловно, смотрятся трехкомнатные квартиры. Здесь и площади больше, и гостевой санузел появляется, и второй балкон/лоджия.

Для тех, кому не терпится поскорее въехать в свой новый дом, у нас есть особо приятные новости. В некоторых корпусах жилого комплекса предусматривается отделка квартир. Нужно лишь расставить мебель и наслаждаться. Ремонт выполняется в классическом стиле, в светлых тонах.

Плюсы:

Минусы:

ЖК «Химки 2019» — проект, который мы можем коротко охарактеризовать так: «ничего лишнего». Действительно, в чем-то прослеживается специфика того самого авторского формата «прагаматик-класс». Планировки стандартные, ничего удивительного в них нет, но комплекс и не позиционируется как инновационный. Здесь важно другое: доступность и комфорт покупателей. Для доступности и комфорта есть все предпосылки, особенно, если вспомнить о возможности покупки жилья с отделкой.

При использовании материалов активная ссылка на сайт Зеленого пояса Москвы zpmos.ru обязательна.