+7 (495) 920-97-16 +7 (926) 030-98-18
Заказать звонок

Жилой комплекс «Авентин», Сходня

от 1 904 000 р.

ПРОВЕРЕНО
04.07.2018

Застройщик «Инград» Регион — Московская область, Химки

Метро — Планерная, Речной вокзал, Сходненская

Шоссе — Ленинградское

Цена за м&sup2 — от 49 172 р./м²

Расстояние от МКАД — 11 км.

Площадь квартир 26.0 — 81.0 Количество квартир — 324

Тип дома — Панельный

Этажность — 17

Паркинг — парковка подземная на 350 м/м и наземная стоянка н

Класс — Эконом

Срок ввода — 2018

Отделка — без отделки

Высота потолков — 2.8 м

Адрес — мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, вл. 33

Молодежный, доступный

Жилой комплекс «Авентин» начал свое существование не в итальянском пригороде, а в подмосковной Сходне в феврале 2015 года. Вниманию потенциальных покупателей предлагали три семнадцатиэтажных дома, квартиры в которых, как подсказывает нам эксклюзивный риелтор проекта, компания «Домус Финанс», предназначены для молодых семей — то есть они относительно недорогие и небольшие по площади.

Два дома возводятся из сборно-монолитного каркаса, третий — из железобетонных панелей.

Кроме жилья для владельцев квартир строится средняя школа, детский сад, поликлиника, ТЦ. Двор озеленяется деревьями, кустарниками, цветами. Рядом с корпусами есть площадки, где можно заняться спортом, поиграть, отдохнуть всей семьей.

Не на холмах, а на просторах

ЖК возводится в Химках, мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, вл. 33.

Расстояние до МКАД — 11 км. Транспортную доступность автомобилям обеспечивают Новосходненское и Ленинградское шоссе. Поблизости — ж/д станция.

Район с историей. Здесь сохранились многие архитектурные памятники, но это отнюдь не делает его архаичным. Инфраструктура района полноценно развита, но и на этом власти не останавливаются. То и дело в округе появляется что-то новое — как ни магазин, так спортивный объект. С образовательными учреждениями, аптеками, поликлниками также все в порядке

Промышленных объектов в районе нет, поблизости находится лесной массив. Это позволяет нам оценить экологию как благоприятную. Вот тот самый «кусочек пирога» за которым из столицы уезжают в область. Да и область, кстати говоря, совсем уж условная. Химки удалены от МКАД всего на 3 км.

Квартиры: функциональные и не очень

Квартирный фонд представлен квартирами площадью 35,69 – 63,72 кв. м. Есть среди них студии,

«однушки»,

и двухкомнатные лоты среднего размера.

Интересным мы нашли тот факт, что один подъезд первого комплекса состоит исключительно из однокомнатных квартир. Довольно много в доме сравнительно больших однушек-распашонок, где кухня и жилая комната выходят на противоположные стороны. Абсолютно все двухкомнатные квартиры устроены по тому же принципу. Выглядят такие предложения довольно заманчиво, как по структуре, так и по цене.

Планировки квартир в 1 корпусе свободные, так что в дальнейшем все будет зависеть от ваших сил, средств и фантазии, возможно, кому-то придется по вкусу идея из двухкомнатной квартиры сделать маленькую трехкомнатную, но на наш взгляд от добра добра не ищут. Кстати, на сайте нашлась одна «трешка».

Во всех квартирах производится монтаж входной металлической двери, приборов отопления, кухонной плиты. Лоджии и балконы остекляются.

Плюсы:

Минусы:

Своего покупателя квартиры в ЖК «Авентин» привлекают сравнительно доступными ценами (хотя по мере приближения строительных работ к финишу они растут, как обычно и бывает), а также удачным месторасположением проекта — в районе Сходня хорошо развиты как транспортная, так и социальная, и торгово-развлекательная инфраструктура. Ничем особенным новостройка непримечательна, но это и не требуется. Все необходимое здесь представлено, задача застройщика реализована.

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 1,89 до 2,22 от 26.0 до 27.0 больше 10
Однокомнатные от 2,47 до 2,93 от 39.0 до 40.0 больше 10
Двухкомнатные от 3,57 до 4,56 от 64.0 до 66.0 больше 10
Трехкомнатные от 3,95 до 5,21 от 79.0 до 81.0 больше 10

При использовании материалов активная ссылка на сайт zpmos.ru обязательна.