+7 (495) 920-97-16 +7 (926) 030-98-18
Заказать звонок

Микрорайон Новые Ватутинки, Центральный

ЖК «Новые Ватутинки» Центральный

Для многих людей приобретение недвижимости становится самой дорогостоящей покупкой в их жизни. В связи с этим стоит очень щепетильно подойти к вопросу выбора квартиры. Важно учесть рынок недвижимости, тип квартиры, благоустройство прилежащей территории, транспортную доступность и прочее. Оптимальным выбором может стать покупка жилья в ЖК «Новые Ватутинки» (мкрн. Центральный), сочетающего в себе доступные цены, высокое качество и комфорт. Всего в 15 км от МКАД по Калужскому шоссе вы можете стать обладателем уютной новомосковской квартиры.

Плюсы и минусы

В мире нет ничего идеального, и это факт. Так и ЖК «Новые Ватутинки» в Центральном районе привлекает покупателей множеством своих преимуществ, имея в кармане несколько «грешков».

Достоинства:

Недостатки:

Новые Ватутинки центральный

Транспортная доступность

С чего начинается знакомство с любым микрорайоном? Конечно же, с дороги к нему. Только если вас не похитили и не доставили к нему в багажнике автомобиля. Расположен ЖК «Новые Ватутинки» (мкрн. Центральный) в Десеновском поселке. Не хотите переезжать из столицы? И не надо! Ведь это тоже Москва, но только Новая. Ведет к поселку Калужское шоссе, по которому время в пути займет всего 15-20 минут. Благодаря реконструкции шоссе в ближайшее время появятся новые развязки, выделенная линия для общественного транспорта и пешеходные переходы, которые избавят местных жителей от пробок и суеты.

С общественным транспортом дела также обстоят неплохо. На выбор здесь есть даже три станции метро, к которым можно добраться без пересадок: «Теплый стан», «Саларьево» и «Бульвар адмирала Ушакова». Быстрее всего доехать получится к «Теплому стану» на автобусе №522 за 40-50 минут. В 2022 году планируется открытие станции метро «Десна» в непосредственной близости от ЖК.

Подробнее о строительстве

Застройщиком «Новых Ватутинок» является компания «Инвесттранс», входящая в число крупнейших и надежных. Строительство жилого комплекса началось еще в 2012 году. Он представляет собой 5 микрорайонов с домами как эконом, так и комфорт-класса. Этажность домов варьируется от 8 до 17, а общая площадь составит более 700 тысяч кв. м. Запланировано строительство 6456 квартир – проживать здесь смогут до 30 тысяч человек.

К продаже предлагаются квартиры различной площади и комнатности:

Комнатность

Площадь, м2

Стоимость, руб

Студия

27,9

2845800 – 29295002 845 8002 929 500

Однокомнатная

27,9 – 38

2607000 — 5300000

Двухкомнатная

49,6 – 60,3

480600 – 8350000

Трехкомнатная

66 – 96,5

6100000 – 7814000

Четырехкомнатная

105,7 – 106,7

8560000 – 8856000

В «Новых Ватутинках» предусмотрено строительство домов различных типов: монолитно-панельных, монолитно-кирпичных и панельных.

Застройщик использовал традиционную технологическую схему с утеплителем между двумя слоями бетона, так называемый трехслойный сэндвич. Внешний вид панелей по своей индивидуальности и выразительности ничем не уступает современным монолитным домам.

В микрорайоне также несколько домов, по своим характеристикам занимаемые промежуточное значение между монолитными и панельными. Они построены по технологии объемно-блочного строительства, т.е. квартиры буквально отливались на заводе и доставлялись на строительную площадку для финального монтажа.

Значительным преимуществом домов «Новых Ватутинок» является наличие вентилируемого фасада с керамогранитной облицовкой в яркой цветовой гамме. В квартирах установлены балконы и лоджии. Еще одна отличительная черта домов – разнообразие планировочных решений, а именно 65. Высота потолков составляет 2,75 м.

Владельцев автомобилей проблема с автостоянкой не будет беспокоить: в микрорайоне построят подземный и наземный многоуровневый паркинг (на 519 и 569 машиномест соответственно). Выделено место для гостевой автостоянки. Также предусмотрено строительство кладовых помещений, чтобы жильцы комплекса могли хранить в них свои личные вещи.

Особенности квартир

Покупая жилье в «Новых Ватутинках» (мкрн. Центральный), вы получаете готовую к проживанию квартиру. Застройщик передает помещения с полной отделкой «под ключ». Такой подход используется с целью обеспечения полного комфорта покупателям: отмечать заселение можно сразу после получения ключей. Как результат, вы не имеете проблем с ремонтом, избавлены от строительного мусора и шума массовых ремонтов на начальном этапе проживания, а полностью отдаетесь процессу обустройства квартиры мебелью и техникой.

В отделку квартир включено:

На лоджиях и балконах стены и потолки окрашены влагостойкой водоэмульсионной краской, полы покрыты керамической плиткой. Используется раздвижная система остекления, алюминиевый профиль с окраской порошковыми эмалями. Остекление окон двухкамерное, профиль пластиковый (в панельных домах) или деревянный (в монолитных). Установлены подоконники шириной от 20 см.

Выбрать подрядчика, материалы или заказать индивидуальный дизайн не получится — отделка выполняется по единому стандарту.

Благоустройство территории

Придомовая территория комплекса полностью обустроена — она заслуживает самых высоких похвал. Вымощенные тротуары для прогулок, зоны отдыха, в том числе активного, площадки для выгула собак и хозяйственной деятельности, лавочки, освещение — здесь есть все необходимое. Не будут скучать и «маленькие» жильцы: для них обустроены детские площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Для ребят постарше есть спортивные площадки, в том числе баскетбольные, футбольные, уличные тренажеры.

Сам район обещает быть «зеленым». Здесь посадят газоны, цветники, кустарники и деревья. У жильцов появится даже собственный парк!

Новые Ватутинки центральный

 Новое – хорошо забытое старое

Хотите новую квартиру взамен старой?  Нет ничего невозможного! Ведь в приобретении квартир в Центральном микрорайоне ЖК «Новые Ватутинки» действует программа «Взаимозачет», по которой Вы можете обменять свою старую жилплощадь на новую в молодом микрорайоне. Помимо этого, застройщик предлагает неплохие условия рассрочки – с помесячным начислением на остаток 1-1,5%. Приобретая 1-комнатную квартиру, необходимо оплатить половину стоимости, за 2-комнатную – 40%, а трешка будет стоить Вам 30% от общей суммы, внесенными первоначальным взносом. Можно выбрать также ипотечное кредитование от многочисленных банков-партнеров:

Инфраструктура

С комфортом жить за городом и при этом пользоваться всеми привилегиями москвича возможно! Полноценную жизнь обеспечивает развитая внутренняя инфраструктура:

Проживающим доступны и все блага внешней инфраструктуры, расположенные в ближайших населенных пунктах. Основным из них является город Троицк. Здесь в достаточном количестве функционируют детские сады, школы, медицинские центры, торговые объекты, аптеки, отделения банков, салоны красоты, объекты бытовых услуг. Желающие могут отдать детей на занятия в «Центр Олимпийской подготовки», расположенный в поселке Марьино. Планируется открытие «Центр спортивной Олимпийской подготовки» с теннисными кортами, футбольным полем, ледовой ареной.

 

На первых, нежилых этажах домов, будут размещаться коммерческие объекты, на остальных – 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, планировочных решений для которых представлено более 30 вариантов. И, конечно же, куда же без любимых и популярных студий! Их площадь от 32,78 кв. м до 35,11 кв. м, а все, что превышает эти параметры, выполнено в классическом варианте однокомнатных квартир:

Метраж двухкомнатных студий ограничивается 52 кв. м. Свыше этого планировки традиционные, имеющие в большинстве своем по два балкона/лоджии и кладовые помещения:

В некоторых трешках имеются гостевые санузлы, многие представлены квартирами-студиями с объединенными кухней и гостиной. В тех же трехкомнатных, площадь которых от 77 кв. м планировка классическая, с отдельными изолированными комнатами. Как говорится, выбор – на любой вкус:

Четырехкомнатные представлены классическими вариантами с раздельными санузлами и просторными кухнями:

 

Информация о наличии квартир и ценах:

+ 7 (495) 920-97-16

+ 7 (926) 441-05-75

 

Наличие квартир и планировки — здесь.

 

При использовании материалов активная ссылка на сайт Зеленого пояса Москвы zpmos.ru обязательна.