+7 (495) 920-97-16 +7 (926) 030-98-18
Заказать звонок

Жилой комплекс «SREDA» (СРЕДА)

от 4 367 000 р.

ПРОВЕРЕНО
18.10.2017

Застройщик «Группа ПСН» Регион — Москва, ЮВАО, Нижегородский район

Метро — Рязанский проспект, Текстильщики

Цена за м&sup2 — от 134 684 р./м²

Площадь квартир 22.0 — 114.7 Количество квартир — 685

Тип дома — Монолит

Этажность — 5-25

Паркинг — подземный 4110 мм и многоуровневый на 1066 м/м

Класс — Комфорт

Срок ввода — 2018

Отделка — с отделкой

Высота потолков — 2.7 м

Адрес — Рязанский пр. 2

Подробнее по телефону:+7 (495) 236-94-10На сайт застройщика Голосов: 46 46 Рейтинг: 3,5 3,5 Рейтинг Жилой комплекс «SREDA» (СРЕДА)

Ваша оценка — 1 2 3 4 5

Плюсы

Минусы

Комментарий

ЖК Sreda

Появление ЖК Sreda  свидетельствует о том, что Москва продолжает меняться: подобные этому масштабные проекты появляются уже не только в Бутово или на участках, почти вплотную примыкающих к внутренней стороне МКАД (ЖК "Царицыно" или "Царицыно 2", например), а несколько ближе к центру города. Производственные цеха, напротив, потихоньку-помаленьку покидают Столицу, в случае с ЖК Sreda такая участь постигла Карачаровский механический завод. На сайте Группы Компаний «Метриум» ЖК Sreda имеет подназвание "квартальная застройка". Действительно, в течение нескольких лет здесь предстоит построить не только тысячи квадратных метров жилья, но и массу инфраструктурных и социально значимых объектов, благо имеющаяся свободная площадь позволяет развернуться по полной программе — под застройку выделено около 20 гектар.

Срок сдачи

Завершить работы первой очереди застройщик планирует в третьем квартале 2018 года.

Расположение ЖК

Квартал возводится в юго-восточном округе столицы, по адресу: Рязанский проспект, 2. Что касается конкретного месторасположения данного проекта: не так страшен ЮВАО, как его малюют — в данном конкретном случае это не те же Марьино и Капотня с их специфическими экологическими характеристиками, не та же Люблинская или Волгоградка с их перманентными транспортными проблемами.  Единственный минус расположения Комплекса очевиден — до ближайших станций метрополитена пешком не добраться. Однако, эта проблема решаема, в 2018-м году рядом с ЖК Sreda появится новая станция метро «Нижегородская улица». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты. В пешей досягаемости — ж/д станции «Карачарово» и «Рязанская».

Экология района

Экология в месте застройки удовлетворительна. Из негативных факторов — близость ж/д путей и крупных автомагистралей с интенсивным трафиком в течение всего дня. Кроме того, дома возводятся на территории бывшей промзоны, а значит, потребуется рекультивация земли.

Варианты квартир

Жилой фонд начинается с 22-х метровых студий, искомый комфорт класс квартир метражом побольше. Выделим двухкомнатные, тем паче в ЖК Sreda их запланировано едва ли не больше всех — площадь до 73 квадратов, простые, рациональные планировки, два санузла, большие кухни — просто здорово. Не огорчила и стоимость квартир (по крайней мере заявленная на старте продаж). Доступно более 100 планировочных решений. В квартирах предусматривается панорамное остекление. Покупатели могут выбрать один из двух вариантов отделки «под ключ».

Архитектура ЖК

Типовых панелек здесь не будет, жилье комфорт класса (именно так позиционируется ЖК Sreda), как правило, строится по монолитной технологии с обязательным присутствием подземного паркинга. Из первых четрыех корпусов, поступивших в продажу, литерой "Л" обозначаются малоэтажные дома, литерой "Т" — высотные.

Паркинг

В комплексе проектируются подземные и наземные автостоянки.

Обустройство территории

Проектом предусматривается масштабное благоустройство территории. Здесь появятся парковые зоны, детские площадки, места для отдыха, футбольное поле, беговые дорожки. На первых этажах домов выделяются помещения для кафе, магазинов, аптеки. Планируется открыть в комплексе детский сад и школу. Разработкой концепции ландшафтного дизайна будут заниматься специалисты международного АБ Gillespies.

Инфраструктура

Жилой квартал возводится в месте с развитой инфраструктурой. Поблизости работают ТЦ, аптеки, кафе, спортивные клубы. В то же время ощущается некоторая нехватка образовательных учреждений. До ближайших — около 2 км, однако они переполнены. В самом ЖК Sreda, уже в первой очереди, запланировано строительство детского сада.

Более развернутую информацию о ЖК Sreda вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите — ваше мнение важно не только для нас. 

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 4,37 до 5,7 от 22.0 до 32.0 больше 10 Подробнее
Однокомнатные от 5,97 до 7,71 от 33.0 до 59.0 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 8,2 до 10,8 от 46.0 до 73.0 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 7,6 до 11,6 от 55.0 до 96.0 больше 10 Подробнее

Источник

При использовании материалов активная ссылка на информационно-аналитический сайт недвижимости cgrealty.ru обязательна.