+7 (495) 920-97-16 +7 (926) 030-98-18
Заказать звонок

Застройщики не успевают за покупателями жилья массового сегмента: несмотря на ввод новых объектов, предложение уменьшилось на 2%

Застройщики не успевают за покупателями жилья массового сегмента: несмотря на ввод новых объектов, предложение уменьшилось на 2%

Во время подведения итогов прошедшего месяца, эксперты компании «БЕСТ-Новострой» обратили внимание на снижение объема экспозиции – в течение ноября 2017 года предложение на рынке «первички» массового сегмента снизилось на 2%.

На ситуацию не повлияли даже стартовавшие продажи в 5 новых корпусах уже реализуемых на рынке проектов и появление двух новых ЖК, «Грани» от ГК «Основа» и «Мой адрес в Бескудниково» от КП УГС.

Эксперты полагают, что сильное влияние на спрос в данном сегменте оказывается не только снижающимися ставками по ипотеке, но и увеличением объема предложения со скидкой. На данный момент в подавляющем большинстве (90%) объектов «комфорт»– и «эконом»– класса покупатели могут рассчитывать как минимум на 5-процентный дисконт.

Большая часть спроса (выше 80%) распределилась между «однушками» (45%) и «двушками»(36%). 11% от общего объема спроса приходится на трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры, а 6% покупателей в этом месяце предпочли квартиры-студии.

Около 80% предлагаемых на первичном рынке столице квартир массового сегмента продаются в уже сданных корпусах, либо на завершающей стадии строительных работ. По этой причине выход на рынок новых объектов практически не отразился на средней цене «квадрата», которая в конце ноября 2017 года составила 142 тысячи рублей за квадратный метр.

Источник: www.realestate.ru

Следите за новостями

Содержание

Программа реновации выбирается за пределы МКАД: дома для переселенцев из «хрущевок» начнут строить в Новой Москве в 2018 году

08 декабря 2017

Москвичи защищают свои дома: в Росреестр поступило более 63 тыс. заявлений о запрете сделок с имуществом без личного участия

08 декабря 2017

В Минстрое ожидают спада ввода недвижимости в Москве после изменений законов о долевом строительстве

08 декабря 2017

Окраины Москвы постепенно превращаются в гетто: жители районов с дешевым «квадратом» не хотят переезжать за его границы

08 декабря 2017

Власти ускорят переезд участников программы реновации, до трех месяцев сократив срок передачи домов под заселение

07 декабря 2017

Застройщики не успевают за покупателями жилья массового сегмента: несмотря на ввод новых объектов, предложение уменьшилось на 2%

07 декабря 2017

В Москве дешевеет элитная аренда: за последние три года средняя месячная ставка опустилась до 308 тысяч рублей

07 декабря 2017

Московские застройщики делают ставку на готовое жилье: объем предложения квартир и апартаментов с отделкой вырос в 3,5 раза

07 декабря 2017

Московские власти выставили на торги недвижимость: город предлагает покупателям полторы тысячи квартир и земельные участки

06 декабря 2017

Девелоперы премиальных новостроек подсчитывают прибыль: в Москве продали элитной недвижимости на 44 миллиарда рублей

06 декабря 2017

При использовании материалов активная ссылка на информационно-аналитический сайт недвижимости cgrealty.ru обязательна.