+7 (495) 920-97-16 +7 (926) 030-98-18
Заказать звонок

В апартаментах можно будет прописаться после принятия закона — Минстрой

В апартаментах можно будет прописаться после принятия закона - Минстрой

После принятия закона об апартаментах в них можно будет прописываться, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Он также отметил, что после принятия законопроекта апартаменты будут строиться по 214-ФЗ, регулирующему долевое строительство жилья, передает РИА Недвижимость.

Напомним, две недели назад Минстрой РФ опубликовал законопроект о регулировании рынка апартаментов. К ним будут применяться те же положения Жилищного кодекса, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах.

В частности, вводятся понятия апартаментов и многофункциональных зданий, предусматриваются особенности правового регулирования общего имущества собственников помещений в таких зданиях.

Кроме того, законопроект предусматривает особенности регулирования установления платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многофункциональных зданиях и устанавливает механизм перевода нежилых помещений в апартаменты.

Напомним, в Москве строится порядка 800 тыс. кв. метров апартаментов. Половина из них возводится в бывших промзонах или размещается в бывших производственных зданиях.

Около 30% апартаментов появляются на участках, предназначенных для строительства гостиниц, 20% — на участках, выделенных под возведение зданий для временного проживания людей.

С законодательной точки зрения это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания. В отношении апартаментов действуют иные санитарные нормы и требования по инсоляции.

На них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, социальные услуги будут предоставляться по остаточному принципу.

Преимущество апартаментов — их стоимость, которая ниже на 15-20% по сравнению с традиционным жильем. Кроме того, их можно строить в центральной части города, где по разным причинам невозможно возвести жилье.

При использовании материалов активная ссылка на сайт zpms.ru обязательна.